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알면 돈이 되는 부동산

부동산 실거래가 조회 방법 (인터넷,모바일)

단지박 2023. 2. 28. 20:37

거래하려고 할 때 현재 시세와 실거래가가 차이가 나 당황하신 적 있으신가요? 오늘은 부동산 실거래가를 빠르고 정확하게 조회하는 다양한 방법에 대해 차근차근 설명해 드리고자 합니다.

👉국토부 실거래가 공개시스템 바로가기

국토교통부 실거래가 공개시스템

rt.molit.go.kr

부동산 실거래가 조회 방법

아파트나 토지의 실거래가를 조회하는 것은 무척 중요합니다. 조회하지 않고 부동산 중개인의 말만 듣고 거래하게 된다면 시세보다 비싼 가격에 사게 될 수 있기 때문입니다.

부동산 가격은 그때그때 환경이나 이슈들로 인해 오르락내리락 달라지는 경향이 많기 때문에 내가 거래하고 하는 시점의 실거래가를 늘 확인하는 습관을 가지는 것이 좋습니다.

부동산 실거래가를 실시간으로 조회하는 5가지 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

국토부 실거래가 조회 시스템

부동산 실거래가를 조회하는 방법 중 가장 먼저 소개해 드릴 곳은 국토교통부에서 공식적으로 운영하여 공신력이 가장 높은 국토 교통부 실거래가 공개시스템 사이트입니다.

아파트, 연립/다세대, 단독/다가구 및 오피스텔, 분양정보, 토지 등의 실거래가 가격 조회가 가능하며, 연도별로도 확인할 수 있기 때문에 유용한 정보를 쉽게 얻을 수 있는 곳입니다.

단, 국토부 실거래가 공개시스템 사이트는 PC에서만 볼 수 있기에 모바일로 빠르게 확인이 필요할 때는 이용이 어렵다는 단점이 있습니다. 모바일로도 확인할 수 있는 방법은 아래 하단에서 설명드릴예정입니다.

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✔. 아파트 실거래가 확인하는 방법

① 왼쪽 상단의 '아파트' 클릭

② 시도 / 구 / 동 차례대로 선택 후 검색하면 하단에서 검색결과 조회 가능

② 매매 / 전월세 선택 시 연도별 실거래 금액 확인 가능

✔. 연립 / 다세대 실거래가 확인 방법

동일한 방법으로 연릭/다세대를 클릭 후 주소를 선택해 조회할 수 있습니다.

✔. 토지 실거래가 확인하는 방법

동일한 방법으로 토지를 클릭 후 주소를 선택해 조회할 수 있습니다.

년도 및 지역별로 확인이 가능합니다.

토지는 지역 구분 및 도로조건 확인이 필요한 경우가 있는데요, 그럴 경우 위 화면에서 오른쪽 전산공부->보기를 선택하면 아래와 같이 토지 이용계획까지 확인할 수가 있습니다.

네이버 부동산

실거래가를 조회하는 방법 중 하나는 네이버 부동산을 이용하는 것입니다. 가장 많은 사용률을 보이고 있는 실거래가 조회 사이트입니다.

PC로도 확인이 가능하지만 스마트폰으로도 바로 확인할 수 있다는 장점이 있어 많은 분들이 이용을 하고 있습니다.

다음은 첫 화면 모습니다.

원하는 매물이 있는 지역을 바로 클릭해서 들어갈 수가 있습니다.

상단 탭에서 아파트 / 아파트분양권 / 재건축 / 오피스텔 등 선택해서 조회가 가능합니다.

원하는 주거형태를 선택 후 조회하면 단지 정보 및 매물 정보를 쉽게 볼 수 있습니다.

특히, 국토부 실거래 정보시스템 사이트와는 다르게 매매/전세/월세 등 본인이 원하는 정보에 면적과 방의 개수 옵션까지 선택 및 조회가 가능해 원하는 부동산 거래물을 찾는데 굉장히 용이하다는 장점이 있습니다.

마찬가지로 빌라/주택, 토지에 대한 정보도 탭에서 선택해서 조회가 가능합니다.

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KB 부동산

부동산 실거래가를 조회하는 방법 중 하나는 KB국민은행에서 직접 운영하는 사이트인 KB 부동산이라는 사이트를 이용하는 방법입니다.

KB은행과 공인중개업소와의 제휴로 생겨난 곳입니다.

조회 사이트 중 실거래가와 시세 추이뿐만 아니라 관련 통계자료가 많으며, 특히 담보대출을 이용할 때 많이 활용하는 조회사이트입니다.

자동완성 검색 기능으로 매물 검색 시 편리하게 조회가 가능합니다. 단점으로는, 다른 조회 사이트보다 새로운 정보의 업데이트가 느리다는 점이 있습니다.

👉KB 부동산 바로가기

호갱 노노

다음은 모바일 어플 호갱노노라는 어플입니다. 실시간으로 아파트의 실거래가를 조회할 수 있습니다.

특징으로는 실거래가 조회뿐만 아니라, 이용자들의 후기나 분양, 경매, 재건축 정보가 함께 제공되어 실사용자들에게 인기가 높은 어플입니다.

👉호갱노노 다운로드 바로가기

직방

마지막으로 직방입니다. TV에서 광고도 많이 나왔으며, 많이들 들어보셨을 겁니다.

특히 월세방을 구하는 학생 및 청년들이 많이 이용하는 편이며 아파트 매물과 관련된 정보보다는 원룸 및 투룸 오피스텔 관련 정보에 특화되어 있고 공인중개사에게 바로 연락을 취할 수 있도록 연동이 되어있습니다.

부동산 실거래가 알림 설정 및 VR 홈 투어 등 다양한 기능이 있어 실거래가를 확인하는데 모바일 어플로 활용하기 좋은 편입니다.

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